2004〜2014年築, 専有面積60.81㎡〜80.81㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比+16.7%
大阪市阿倍野区
113.7万円/㎡
前年比+14.0%
グランアッシュ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町三丁目
/ 昭和町駅 徒歩9分
2009年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 70.81㎡の場合
相場
4,696万円
66.3万円/㎡
2,962
4,118
5,274
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,118万円〜5,274万円
58.2万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
グランアッシュ阿倍野昭和町
3,990万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 70.81㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,990万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,100万円 | 57.9万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,200万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,235万円 | 59.8万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,600万円 | 65.0万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,680万円 | 66.1万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | グランアッシュ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,620万円 | 63.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/06 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 3,620万円 | 51.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/24 | ディークラディア阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 3,890万円 | 64.8万円 | 60㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/02 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,450万円 | 67.6万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、大阪市阿倍野区では14%上昇しています。
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